グランドメゾン茶屋が坂

  • 愛知県名古屋市千種区汁谷町

  • / 茶屋ケ坂駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 15階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
3,498万円
45.7万円/㎡
相場
3,361万円
44.0万円/㎡
2,386
3,036
3,685
4,335
AI査定結果
推定相場価格
3,361万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,036万円〜3,685万円
39.7万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランドメゾン茶屋が坂
3,498万円（45.7万円/㎡）/ 14階 / 76.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は46.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/153,498万円45.7万円14階 76.46㎡ 3LDK南
2025/12/153,498万円47.0万円14階 74.46㎡ 3LDK南
2025/12/033,280万円39.9万円8階 82.14㎡ 3LDK南
2025/11/263,598万円47.1万円14階 76.46㎡ 3LDK南
2025/10/173,399万円44.5万円11階 76.46㎡ 3LDK南
2025/09/153,698万円48.4万円14階 76.46㎡ 3LDK南
2025/08/093,499万円45.8万円11階 76.46㎡ 3LDK南
2025/07/133,599万円47.1万円11階 76.46㎡ 3LDK南
2025/06/253,699万円48.4万円11階 76.46㎡ 3LDK南
2025/06/163,968万円51.9万円14階 76.46㎡ 3LDK南
2025/04/297,460万円50.3万円15階 148.29㎡ 4LDK南
2025/04/133,799万円49.7万円11階 76.46㎡ 3LDK南
2025/03/103,798万円49.7万円14階 76.46㎡ 3LDK南
2025/02/053,898万円51.0万円14階 76.46㎡ 3LDK南
2024/12/033,798万円48.8万円5階 77.8㎡ 3LDK南
2024/10/303,080万円40.3万円11階 76.46㎡ 3LDK南
2024/09/093,998万円52.3万円14階 76.46㎡ 3LDK南
2024/07/263,698万円45.0万円13階 82.14㎡ 4LDK南
2024/07/113,798万円46.2万円13階 82.14㎡ 4LDK南
2024/06/193,898万円47.5万円13階 82.14㎡ 4LDK南
2024/05/153,998万円48.7万円13階 82.14㎡ 4LDK南
2024/03/112,710万円35.4万円14階 76.46㎡ 3LDK南
2024/02/273,498万円45.7万円3階 76.46㎡ 3LDK南
2024/02/203,598万円47.1万円3階 76.46㎡ 3LDK南
2023/12/292,990万円34.9万円13階 85.57㎡ 4LDK南
2023/12/293,698万円48.4万円3階 76.46㎡ 3LDK南
2023/06/213,240万円37.9万円13階 85.57㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は44.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
グランドメゾン茶屋が坂
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅7分 3,498万円45.7万円76.46㎡3LDK14階 / 15階建 南2001年53戸SRC
2024/04/22ハートヒルズ千種
名古屋市千種区内山三丁目
千種駅4分 4,490万円47.6万円94.31㎡3LDK10階 / 15階建 南2005年55戸SRC
2025/12/10グリーンハイツ千種
名古屋市千種区千種一丁目
千種駅10分 3,280万円45.6万円71.88㎡3LDK5階 / 14階建 南西1996年62戸SRC
2024/10/05サンシティガーデンヒルズ千種
名古屋市千種区千種二丁目
吹上駅10分 2,680万円38.0万円70.6㎡3LDK4階 / 6階建 南東1996年31戸RC
2025/11/21ライオンズシティ千種
名古屋市千種区今池二丁目
千種駅8分 4,980万円55.5万円89.8㎡4LDK4階 / 8階建 東2000年64戸RC
2025/08/24吹上ハイツ古井ノ坂
名古屋市千種区今池三丁目
吹上駅6分 3,699万円42.7万円86.55㎡4LDK4階 / 7階建 南西1996年13戸RC
2023/07/01メイツ吹上公園
名古屋市千種区千種三丁目
吹上駅7分 3,490万円49.9万円70.01㎡3LDK13階 / 14階建 南東2003年41戸SRC
2024/04/15千種仲田シティハウス
名古屋市千種区仲田一丁目
今池駅8分 3,790万円44.5万円85.19㎡3LDK5階 / 14階建 南2002年29戸SRC
2025/11/11ファミール吹上
名古屋市千種区千種三丁目
吹上駅4分 3,180万円45.3万円70.2㎡3LDK4階 / 13階建 南2004年36戸SRC
2023/11/26サンマンションアトレ今池南
名古屋市千種区今池南
今池駅7分 2,580万円36.5万円70.62㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年33戸RC
2024/08/06ライオンズマンション春岡壱番館
名古屋市千種区今池南
今池駅8分 3,580万円51.0万円70.23㎡2LDK5階 / 15階建 南2003年36戸SRC
2025/12/15シャリエ春岡一丁目
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅6分 3,780万円52.0万円72.7㎡1SLDK6階 / 7階建 南1999年27戸RC
2024/07/29グランドメゾン千種下方
名古屋市千種区下方町四丁目
茶屋ケ坂駅15分 3,180万円35.0万円90.74㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年15戸RC
2024/10/08千代田橋ガーデン
名古屋市千種区千代田橋一丁目
茶屋ヶ坂駅10分 2,340万円35.4万円66.13㎡2LDK5階 / 7階建 南2002年48戸RC
2023/11/27パークテラス向陽町
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅8分 3,280万円40.1万円81.86㎡3LDK4階 / 7階建 東2000年26戸RC
2025/06/22パークハイム覚王山
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅7分 4,380万円52.3万円83.75㎡3LDK4階 / 6階建 南2002年35戸RC
2025/03/01ロイヤルアーク覚王山
名古屋市千種区向陽町一丁目
覚王山駅11分 3,880万円45.3万円85.74㎡3LDK4階 / 6階建 南1998年24戸RC
2025/10/30ヴィークステージ茶屋ケ坂スカイレジデンス
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅4分 4,180万円50.7万円82.4㎡3LDK9階 / 19階建 南2005年79戸RC
2024/05/15サンマンションアトレ春岡通
名古屋市千種区春岡通七丁目
吹上駅6分 2,898万円40.1万円72.27㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市千種区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は名古屋市千種区の平均と比較して8.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市千種区
42.0万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名グランドメゾン茶屋が坂
所在地愛知県名古屋市千種区汁谷町
交通茶屋ケ坂駅徒歩7分
築年月2001年
階数15階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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